* Natürliche Rendite mit Mischwäldern im EU-Mitgliedsstaat Rumänien
* Hohes Wertsteigerungspotenzial durch günstigen Flächenerwerb
* Bewährtes Fondskonzept mit erfahrenen Partnern vor Ort
Nordcapital, das Hamburger Emissionshaus für geschlossene Fonds, setzt sein Engagement bei nachhaltigen Investments konsequent fort und startet heute, am 3. Dezember 2009, den Vertrieb seines zweiten Waldfonds. Wie sein Vorgänger investiert der reine Eigenkapitalfonds "Nordcapital Waldfonds 2" in weitgehend unerschlossene rumänische Wälder mit hohem, werthaltigem Baumbestand.
Günstiger Einkauf - Initialportfolio gesichert
"Waldpreise in Rumänien liegen bis zu 75 Prozent unter dem Niveau vergleichbarer westeuropäischer Wälder", erläutert Florian Maack, Geschäftsführer des Nordcapital Emissionshauses. Der Fonds hat bereits ein Initialportfolio von drei Flächen mit insgesamt 2.750 Hektar für durchschnittlich 3.500 Euro pro Hektar gesichert.
Flexibilität und Unabhängigkeit von einzelnen Holzmärkten
Ob als Baumaterial, Papiergrundstoff oder zur Energiegewinnung: Holz ist eine der wichtigsten Ressourcen weltweit. Aufgrund des diversifizierten Holzbestands kann der Nordcapital Mischwaldfonds verschiedene Holzmärkte bedienen. Zu den Abnehmern gehören international tätige Holzgroßhändler, rumänische Sägewerksbetreiber sowie Energieholzlieferanten. Besonders interessant ist derzeit der Markt für Energieholz. Dessen Preise haben sich in den letzten Jahren durch die steigende Nachfrage von Holzheizkraftwerken und der Pellet-Industrie stetig erhöht. Ein weiterer Vorteil der Asset-Klasse Holz liegt auf der Hand: "Waldinvestments bieten hohen Inflationsschutz und entwickeln sich weitgehend unabhängig von Börse und Kapitalmarkt. Sie stabilisieren somit gerade in volatilen, unsicheren Zeiten das Portfolio von weitsichtig planenden Investoren", sagt Maack.
Waldfonds mit Scope Award ausgezeichnet
Nordcapital erhielt für das Segment "Geschlossene Waldfonds" vor wenigen Tagen den Scope Investment Award 2009. Entscheidend für die Auszeichnung waren insbesondere die hausinterne Expertise von Nordcapital und der hohe Diversifikationsgrad der Waldinvestitionen. Die Scope-Jury honorierte zudem den Einstieg in Osteuropa, der vergleichsweise günstige Einkaufspreise ermöglicht.
Eckdaten zum Nordcapital Waldfonds 2
* Investorenkapital: 30 Mio. Euro, Erhöhung auf 60 Mio. Euro möglich
* Fremdkapital: Reines Eigenkapitalinvestment
* Mindestbeteiligung: 15.000 Euro
* Agio: 5 % der Zeichnungssumme
* Geplante Auszahlungen: 4 % p.a. Vorabverzinsung ab Einzahlung bis Fondsschließung; durchschnittlich 4 % p.a. ab 2012 geplant; Chance auf 160 – 250 % Gesamtmittelrückfluss nach Steuern in Rumänien
* Geplante Fondslaufzeit: Rund 12 Jahre, bis Ende 2021
* Häufigste Baumarten: Eiche, Buche, Fichte, Linde, Esche, Kirsche
* Steuern: Für die Objektgesellschaft ergibt sich in Rumänien ein effektiver Steuersatz von gegenwärtig 28,6 %. Die Auszahlungen sind steuerfrei. |
